Zintegrowane zarządzanie i rewitalizacja zanieczyszczonych terenów

Rewitalizacja terenów poprzemysłowych w Kolonii

Miasto Kolonia liczy ok. milion mieszkańców, posiada powierzchnię ok. 410 km2 i jest jednym z największych miast niemieckich. Przemiany strukturalne, które od połowy lat osiemdziesiątych dotykają nie tylko Zagłębie Ruhry, przyczyniają się również do zmiany wizerunku Kolonii z miejsca przeróbki chemicznej i metali do centrum usług i mediów.

Problemy leżą w przekształceniu dawnych terenów przemysłowych w tereny „wrażliwe” ze względu na sposób wykorzystania jak np. mieszkania, usługi.

W różnorakich programach, takich jak „Wohnungsbau 2000” („Mieszkalnictwo 2000”) lub „Gewerbeflächenbereitstellung” („Przygotowywanie terenów dla rzemiosła”), w ostatnich piętnastu latach zostało pokryte zapotrzebowanie na nowe wykorzystanie powierzchni użytkowych.

W swoim Programie 2010 rząd niemiecki zapisał trwałe ograniczenie wykorzystania nowych terenów.

W ramach tego założenia dzienne wykorzystanie terenów powinno zostać zmniejszone ze 120 ha do 30 ha. Oznacza to, że w większym stopniu należy sięgać po dawne tereny przemysłowe i te związane z produkcją rzemieślniczą. W związku z tym wytycznymi Miasto Kolonia wcieli w życie program, który kryjąc się pod nazwą „Strategiczne zarządzanie terenami” będzie miał za zadanie optymalnie objęcie, ocenienie i oznaczenie powierzchni Kolonii.

Innym ważnym aspektem w związku z rewitalizacją terenów jest kwestia zanieczyszczeń poprzemysłowych. Aby rewitalizacja terenów mogła być przeprowadzona, należy przygotować informacje na ich temat.

Od początku lat osiemdziesiątych Miasto Kolonia prowadzi kataster terenów zanieczyszczonych, w którym zapisane są rodzaje zanieczyszczeń i tereny zanieczyszczone, w którym jest wyszczególniona większość starych składowisk i znaczna część starych punktów, produkcyjnych. Na dzień dzisiejszy w katastrze tym zgromadzono w sposób graficzny i alfanumeryczny 780 składowisk odpadów i ok. 10000 miejsc występowania odpadów.

Te informacje mają wielką wartość przy przyporządkowaniu terenów pod nowe przeznaczenie.

Wykorzystywane są one przy rewitalizacji terenów poprzemysłowych, dzięki czemu łagodzi się zużycie terenów zielonych a korzysta się z terenów, na których nagromadzone są odpady. Zezwolenie na prowadzenie stosownej działalności wydaje się w większości przypadków zgodnie z poziomem zanieczyszczeń występujących na danym terenie.

W przypadku, gdy obciążenie jest za wysokie nawet dla „niewrażliwego” wykorzystania terenu, zostają podjęte środki bezpieczeństwa i naprawcze. Niezależnie od tego zawsze podejmowane są środki na rzecz oczyszczenia wody gruntowej.

Planowane przez Miasto Kolonię „Strategiczne zarządzanie terenami” będzie odgrywać ważną rolę, ponieważ jedynie poprzez skoncentrowane przetworzenie danych dotyczących terenów poprzemysłowych można kierować zrównoważonym rozwojem miasta oraz wspierać plany rozbudowy.